“一二一，上街里，买书包，买铅笔。”这首代代传唱的老童谣，藏着几代青岛人的老城记忆。老青岛人嘴里的“上街里”，指的就是中山路周边、以里院群落为核心的老城繁华地带，而大鲍岛，正是这方烟火记忆最浓郁、里院肌理保存最完整的核心片区。
8月26日，记者跟随“活力中国调研行”采访团来到大鲍岛文化休闲街区，感受着“老青岛”与“潮经济”迸发出的新活力。
走进大鲍岛文化休闲街区，熟悉的老城味道扑面而来。顺着地势高低铺展的百年里院青砖黛瓦、院落相连，老街巷纵横交错，游人悠闲地穿梭其间。老字号的烟火气、新潮小店的人气、老青岛的市井气息交织在一起，让曾经刻在几代青岛人记忆里的“上街里”，重新热闹鲜活起来。
作为青岛现存规模较为完整的里院建筑群，大鲍岛东至聊城路、南至四方路、西至中山路、北至沧口路。街区依托独有的里院格局，深挖老青岛“串里、串院”的邻里生活文化，以“百年里院、青岛鲍藏”为特色，打造兼具古韵与新潮的新派里院文旅生活示范区。
街区巧妙依托空间特点，形成“日逛夜游”的完整格局。片区南侧主打日间慢生活，创意零售、网红餐饮、文博展览业态丰富，适配市民周末微度假的休闲需求；北侧深耕夜经济，聚集品质宴请、音乐酒吧、特色民宿，补齐夜间消费场景，真正实现全时段、全季节的游玩体验。目前街区可租赁面积约7.7万平方米，入驻商户120家，整体招商率达90%，业态持续更新升级。
藏在里院当中的荷田水铺，是街区人气不错的店铺之一。靠着老院落独有的氛围感和中式养生茶饮，店里客流一直比较稳定。“老青岛都知道上街里，这份老城味道是复制不来的。街上游客多，我们做实体生意才有底气，几乎每个周末和节假日店里都需要排队。”门店负责人跟记者聊起经营状况时说道。
“之前大鲍岛一直有个难题，就是‘南热北冷’，南边热闹、北边人气跟不上。”街区有关负责人介绍，为了解决这一经营困境，从今年3月份开始，街区在370米长的即墨路打造“鲍岛食里”老字号美食街，引入孟洛川、英记楼、高家糖球、大邱大包等16家老字号与非遗小吃，把地道的青岛老味道重新带回老城街巷。与此同时，布兰兔的植物庄园、本土潮流西餐厅超级碗等新晋特色品牌陆续开业，多家精品民宿落地运营，老街新旧业态互补，可逛、可吃、可玩的体验感持续升级。
记者了解到，大鲍岛整个片区目前正在谋划整体提档，商户的续约进退，也遵循市场双向选择的原则，“商户合同到期，我们双方互相评估。契合街区气质的优质品牌优先留下，如果业态已经不适合街区发展，到期就不再续签，招商也有每年更新的一套完整标准。”街区有关负责人介绍。
2025年街区客流量突破1800万人次，销售额突破2亿元。2026年萝卜元宵糖球会期间，累计接待游客480万人次，销售额同比上升30%。“五一”期间街区累计接待游客59.2万人次，实现销售额542.24万元，客流与消费实现双增长。
现在的大鲍岛，已经拿到国家4A级旅游景区、国家级旅游休闲街区等不少“头衔”。老青岛记忆里的“上街里”，不再只是旧时光里的市井热闹，正在慢慢变成一处能够长久红火的城市文旅打卡地。（工人日报客户端记者 杨兆敏 张嫱）
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